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■物件をご覧になるときあると便利! 後悔しないお部屋探しをするためには、物件をご覧になる前に事前準備をしましょう。 いざ入居してから「こんなはずじゃなかった…」とならないよう持ち物の確認も忘れずに!
●デジカメ ・・・ 物件比較や、帰宅後じっくり検討するのに便利です!
●メジャー ・・・ 手持ちの家具や家電が収まるかをチェック!
●コンパス ・・・ 方角を自分の目でチェック!
●筆記用具 ・・・ 記憶に頼らずしっかりメモをとっておきましょう。
●周辺の地図 ・・・ 周辺環境と地図を照らし合わせてチェック!
●ゴルフボールやビー球など球体のもの ・・・ 床が傾いていないかをチェック! (居住中の場合は断ってから)
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■当日のチェックポイント
後当日は1人で行くよりも2人以上で行けば、 いろいろな角度からチェックしやすくなります。 入居する人はもちろん、家族の方などにも立ち会ってもらえると心強いですね。 また、お部屋・周辺環境共に、昼と夜では全く環境が違う場合もあります。 一度下見に行った後、違う時間帯に再度確認しておくと安心です。
【お部屋の確認】
●収納スペースは十分ですか?(実際に扉を開けて要確認)
●日当たり、風通しは満足できますか?
●騒音、悪臭はないですか?
●コンセントの数は十分ですか? (家具等の配置が決まるので、場所の確認も忘れずに)
●水回りは大丈夫ですか?(蛇口をひねって、水圧や排水のつまり等も確認しましょう)
●壁に汚れや、ひび割れはないですか?
●扉や窓の開閉はスムーズですか?(建て付けの確認、雨戸・網戸の有無の確認も)
●エアコン、室外機の配置は問題ないですか? (設置箇所の確認、また設置されていない場合は、設置可かどうかの確認)
●ベランダの広さは十分ですか?(入居者分の、洗濯物を干す広さがあるか確認)
●セキュリティーは万全ですか?(ピッキング防止の鍵かどうかetc.確認しましょう)
●携帯の電波は入りますか?(自分の携帯電話が圏外ではないか確認しましょう)
【建物周辺・敷地内の確認】
●ゴミ置き場の場所を確認(併せて、ご近所さんのマナーも確認しましょう)
●郵便受けの確認(鍵がかかるタイプのものか確認しましょう)
●家・建物周辺の道路の確認 (引越の際、引越屋さんのトラックが止まれるかの確認をしましょう)
●エレベーターの有無を確認しましょう
●駐輪場の有無を確認しましょう
【周辺環境の確認】
●駅からの距離は実際自分の足で確認しましょう (特に女性は、夜道でも危険はないかetc.確認)
●近くにあるスーパー・コンビニ等の確認
●近くの病院の確認(緊急時に徒歩で行ける病院があると安心です)
●最寄りの駅・バス停の終電時間、本数の確認をしましょう
●騒音、悪臭等がないかの確認
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