カテゴリ：賃貸管理担当者のつぶやき / 投稿日付：2026/01/12 09:00
年が明けて賃貸の動きが活発になってきました。
これからゴールデンウイーク頃まで賃貸部門は大忙しです。
退去される方が、
「敷金が多く戻ってきて欲しい、支払いはなるべく安く済ませたい」
そう思うのは当然の事かと思います。
そこで、賃貸管理担当の私から少しアドバイスを
遠方に引っ越すなら仕方ありませんが、立ち合い点検
（退去者と管理会社がお部屋の破損などを確認する作業）
は引っ越し当日に行うのではなく、数日余裕ををもって解約し、
清掃・補修の時間を取ることをお薦めします。
生活してきた部屋をキレイにして退去すれば気持ちが良いですし、
損耗箇所をジャッジする管理担当者も好意的に見てくれがちです。
特にキッチンの床や壁は汚れが付きやすいので、中性洗剤を使って清掃すると良いでしょう。
壁に開いたビスなどの穴はパテ埋めすると綺麗に直せます。
ダイソーでも買えますので試してみてください。
色が合わないこともありますので、最初は目立ちづらい所に使って大丈夫か確認しましょう。
また、備品の持ち出しにも注意が必要です。
リモコン・説明書・キッチンの水切り、洗濯排水エルボは引っ越しの際に紛失しやすいのですが
備品を紛失すれば弁償の必要がありますので注意しましょう。
逆に残置物（備品でない個人の荷物を部屋に残してしまう）も要注意！
照明器具・物干し竿などは残置されることが多いのでご注意ください。
引っ越し前は何かと忙しいですが、入居時にもらった契約書・重要事項説明書を確認し
何が設備なのか確認しておくとトラブルを未然に防げます。
こちらのサイトに敷金トラブルを回避する方法について解説があります。
全宅管理 原状回復基礎知識
立ち合い点検前に読んでおくことをお薦めします。
旧住所に届いた郵便物を新居で受け取れる郵便物の転送届については
転居・転送サービス - 日本郵便
手続きから転送開始まで１週間程度要することもあるそうですから、
早めに手続きしましょう。
インターネットで買い物する方は、登録してある住所の変更をお忘れなく！
旧住所に荷物が届く事案が多発していますので (^^;
置き配で届いた飲料が炎天下１週間以上放置されていたこともありました。
ちゃんと飲めたのかな～？？？ (*´艸`)
新居で快適な新生活を迎えられるように、気持ち良く退去しましょう！
