2026年01月の記事一覧｜有限会社高橋不動産のブログ｜有限会社高橋不動産

一段と寒さが厳しくなってまいりましたね((+_+))
体調を崩さないよう気を付けてまいりましょう！

先日のお休みに茨城県筑西市にある”ザ・ヒロサワ・シティ”に行ってきました。
たまたま茨城県の観光を探していたら見つけました・笑
事前調べで広い施設だとは分かっていたのですが・・・想像以上に広く全て見るのは無理と判断し
今回はその中でも”ユメノバ”に行ってみました。
”陸・海・空・宇宙のテーマパーク”

それでは恒例の写真紹介とさせていただきます(^^♪

レールパーク
寝台特別急行列車「北斗星」・D51形蒸気機関車・新幹線などが展示されていました。


「北斗星」の車内・・・なんと貸し切りで宿泊することもできるそうです・笑


グライダー模型飛行機館・鉄道模型ゲーム館・F1記録の写真展
鉄道模型は自分で電車を走らせることも出来て楽しかったです♪F1はアイルトン・セナ等のサインも展示されていました！


科博廣澤航空博物館（国立科学博物館と共同設立した航空関係展示物を扱う博物館）
フライトシミュレーター（難しかったです・涙）、零戦（第二次世界大戦期における戦闘機）
シコルスキー（南極観測に使用されタローとジローを救出）

宇宙館
宇宙飛行士の選抜、環境適応訓練に使用されていた下半身陰圧装置・傾斜回転負荷装置・水平回転負荷装置
国際宇宙ステーション「きぼう」日本実験棟船内実験室、生命科学実験施設（セントリフュージ）


クラシックバイク博物館
ハーレーダビットソン KR、ドゥカティ ブロンコS、ドゥカティ クッチョロ65T（1940年代～1960年代のものです）
小さめのものが多い印象でした！


消防自動車博物館
歴代の消防車、サイレン灯などがずらり。時代に合わせて形や性能が変化してることがよく分かりました。


クラシックカー博物館
ロールス・ロイス・シルヴァーレイス、マツダ T2000、筑波号、スパークカソ、ロールス・ロイス・シルバースパー
ロールス・ロイス・シルバーシャドウⅡ、キャデラック・エルドラド
シルヴァーレイスの有名な個体のひとつは宮内庁が御料車として購入したもので、小柄な昭和天皇の顔がよく見えるようにシートが少し高めに設定されたそうです。


熱帯植物園・サボテン園・バナナ園
バナナ園で収穫されたバナナはカフェでバナナジュースとして飲むことができました！美味しかったです!(^^)!


本当は美術館なども行ってみたかったのですが今回は時間の都合上断念しました。
今度改めて美術館や美味しそうだったカフェご飯を食べに行ってみたいと思います＼(^o^)／

年が明けて賃貸の動きが活発になってきました。
これからゴールデンウイーク頃まで賃貸部門は大忙しです。

退去される方が、
「敷金が多く戻ってきて欲しい、支払いはなるべく安く済ませたい」
そう思うのは当然の事かと思います。
そこで、賃貸管理担当の私から少しアドバイスを

遠方に引っ越すなら仕方ありませんが、立ち合い点検
（退去者と管理会社がお部屋の破損などを確認する作業）
は引っ越し当日に行うのではなく、数日余裕ををもって解約し、
清掃・補修の時間を取ることをお薦めします。

生活してきた部屋をキレイにして退去すれば気持ちが良いですし、
損耗箇所をジャッジする管理担当者も好意的に見てくれがちです。
特にキッチンの床や壁は汚れが付きやすいので、中性洗剤を使って清掃すると良いでしょう。

壁に開いたビスなどの穴はパテ埋めすると綺麗に直せます。
ダイソーでも買えますので試してみてください。


色が合わないこともありますので、最初は目立ちづらい所に使って大丈夫か確認しましょう。


また、備品の持ち出しにも注意が必要です。
リモコン・説明書・キッチンの水切り、洗濯排水エルボは引っ越しの際に紛失しやすいのですが
備品を紛失すれば弁償の必要がありますので注意しましょう。

　　　　　　


逆に残置物（備品でない個人の荷物を部屋に残してしまう）も要注意！
照明器具・物干し竿などは残置されることが多いのでご注意ください。

引っ越し前は何かと忙しいですが、入居時にもらった契約書・重要事項説明書を確認し
何が設備なのか確認しておくとトラブルを未然に防げます。

こちらのサイトに敷金トラブルを回避する方法について解説があります。
全宅管理　原状回復基礎知識
立ち合い点検前に読んでおくことをお薦めします。

旧住所に届いた郵便物を新居で受け取れる郵便物の転送届については
転居・転送サービス - 日本郵便
手続きから転送開始まで１週間程度要することもあるそうですから、
早めに手続きしましょう。

インターネットで買い物する方は、登録してある住所の変更をお忘れなく！
旧住所に荷物が届く事案が多発していますので　(^^;
置き配で届いた飲料が炎天下１週間以上放置されていたこともありました。
ちゃんと飲めたのかな～？？？　(*´艸`)‪

新居で快適な新生活を迎えられるように、気持ち良く退去しましょう！